最近跟老张喝茶，他嚼齿穿龈地刷入部下手机，一霎把屏幕怼到我目前：“瞧瞧，又炸锅了！”

我定睛一看，好家伙，又是屋子降价维权的事儿，不外此次竖立商的气魄，那叫一个硬气！东说念主家径直撂下话了：

剩下的屋子砸手里泰半年了，再不变现回血，通盘这个词公司都得随着玩完！说真话，这年头，能这样直白地说“等死”的竖立商，还真罕有。

这事儿发生在海口一个安堵房技俩上。我仔细捋了捋期间线：这盘是2023岁首开的张，那时定了个“天花板价”——12000块一平米。

为啥说是天花板？因为安堵房嘛，政府给定了上限，不成逾越这个数。那会儿把握的商品房可都卖到一万七八呢！

比拟之下，安堵房这个价，真心算是有良心了。可谁能思到，市集这脸变得比翻书还快！

效力呢？两年不到，风浪突变。这安堵房技俩最近挂出来的最廉价，径直干到了7999一平！

好家伙，一平米生生砍掉4000块！你算算，这差未几即是当月吉套房首付的三成啊！

你说买了早批屋子的业主能不急眼吗？堵门拉横幅，喊着要退差价，动静闹得全网齐知。

说真话，这几年新址降价甩卖，别说7折，5折我都见过，场地上基本亦然默认，睁只眼闭只眼。为啥偏巧这个盘闹这样大？要害就因为它头上顶着“安堵”这顶帽子。

安堵房，听着就带着点“保险”的滋味，对吧？全球潜意志里以为它更自如。效力价钱也“跳水”了，这神气落差太大了。

但咱得掰扯明晰：安堵房的“保险”主要体目前铁心了最高售价，让步竖立商漫天要价。

可策略里头，还真没空口无凭端正它不成降价啊！市集行情不好，竖立商也得糊口不是？

那么问题来了：为啥这安堵房一霎就卖不动了？540套房，开卖快两年了，愣是还剩130套杵在那边。

根子如故在市集！你猜目前相近二手房均价几许？9000块傍边！这对比可就太扎心了：

正本应该比商品房低廉一大截的安堵房（目前卖7999起），价钱反而比相近二手商品房（均价9000）还要高了！

谁还开心当这“冤大头”？不降价，这130套即是砸手里的“死钞票”。

这竖立商亦然被逼到墙角了。屋子卖不掉，资金链眼瞅着就要绷断。

对他们来说，这照旧不是赚多赚少的问题，而是“割肉求生”如故“坐等饿死”的接受题。降价，得罪老业主；

不降，公司径直凉凉。选哪个？谜底不言而谕。那句“不尽快变现只可等死”，听着硬气，背后全是无奈。

但这事儿啊，我以为它捅破了一层更可贵的窗户纸：

甭管你是光鲜的商品房，如故顶着“保险”名头的安堵房、东说念主才房，在这股席卷而来的下行海浪里，谁都没法独善其身！

降价，照旧从个案酿成了一种多量气候。这传递的信号还不够贯通吗？通盘这个词市集都在阅历一轮实简直在的“普跌”。

是以啊，老张问我：“哥，你说目前是不是抄底的好期间？”我嘬了口茶，摇摇头。

市集水温凉成这样，不论是冲着安堵房的“保险”去，如故盯着商品房的“扣头”来，都得把眼睛擦得雪亮！

光思着“捡低廉”可不行，得推敲透了：这价钱是真到底了，如故半山腰？竖立商的承诺能罢了几分？

翌日的流畅性咋样？目前买房，真得把“沉静”俩字刻脑门上，任何一种所谓的“抄底姿势”，都可能藏着出东说念主预思的坑。市集这潭水开yun体育网，深着呢！